La plusvalía municipal
Hay pocos conceptos en el lenguaje jurídico español que se prestan tanto a la malinterpretación como el término “plusvalía”. Para empezar, no aparece en los textos legales. La denominación correcta es la siguiente: «Impuesto sobre el incremento de... LEER MÁS
Publicado: 15/06/2018
La nueva Ley Turística - ¿Qué tipo de alquiler turístico será legal en el futuro?
A finales de julio de 2017, el Govern Balear publicó en el BOIB la nueva normativa sobre el alquiler vacacional. Hasta la fecha, en Ibiza solo estaba permitido ofrecer a los turistas viviendas unifamiliares aisladas y el arrendamiento de otro tipo... LEER MÁS
Publicado: 15/10/2017
El impuesto sobre sucesiones y donaciones vigente actualmente en Ibiza
Fue celebrado como un gran éxito cuando hace más de dos años los legisladores españoles, cumpliendo con la resolución del Tribunal Europeo de 3 de septiembre de 2014, equipararon los no-residentes a los residentes en materia del impuesto sobre suc... LEER MÁS
Publicado: 15/08/2017
La licencia de primera ocupación y la cédula de habitabilidad
Antes de comprar una propiedad en Ibiza hay que tener en cuenta y comprobar varias cosas: la licencia de obras, las posibles cargas inscritas en el Registro de la Propiedad, el pago de los impuestos correspondientes, etc. Muchas veces, tanto el ve... LEER MÁS
Publicado: 15/06/2017
Construir y Reformar en Ibiza
En este artículo les explicaremos las condiciones y consecuencias legales que afectan a las obras de construcción y reforma de inmuebles en Ibiza. LEER MÁS
Publicado: 15/04/2017
¿Sabe qué régimen económico rige su matrimonio?
Cuando el notario que autoriza la escritura de compraventa de un inmueble en Ibiza les pregunta qué régimen económico han escogido para su matrimonio celebrado en el extranjero, mencionando con mirada inquisitiva, entre otros, la sociedad de ganan... LEER MÁS
Publicado: 15/10/2016
¿Dónde se encuentran los lindes de mi finca?
En Ibiza puede ocurrir que gran parte de una finca de nuestra propiedad no esté inscrita ni en el Registro de la Propiedad ni en el Catastro. Además, en algunos casos no se puede determinar con exactitud por dónde discurren los linderos. El propie... LEER MÁS
Publicado: 15/10/2015
¿Qué gastos van a cargo del vendedor en la compraventa de un inmueble?
Cuando un residente o no residente vende su propiedad en España y obtiene un beneficio de la venta y/o una plusvalía, deberá tributar por ambos conceptos. Si las partes no han acordado expresamente lo contrario, suele ser el vendedor quien paga la... LEER MÁS
Publicado: 15/04/2014
¿Legalización de inmuebles gracias a nueva ley del suelo?
En muchos casos, las edificaciones inscritas en el Registro de la Propiedad y en el Catastro no concuerdan con las que existen en realidad. Antes de efectuar una compraventa, el comprador de una finca debería averiguar si los edificios construidos... LEER MÁS
Publicado: 15/12/2013
¿Cuánto vale mi propiedad realmente?
A muchos propietarios de inmuebles en Ibiza les gustaría tener una respuesta a esta pregunta, pero, por desgracia, no es tan fácil hallarla. La valoración de un inmueble es de suma importancia para una compraventa o en caso de herencia porque el ... LEER MÁS
Publicado: 15/06/2013
¿Como funciona lo de la residencia?
Es fácil sentir confusión ante los diferentes requisitos que han de cumplir los extranjeros que viven en España. Los principales son el NIE o número de identificación de extranjero, la residencia legal y la residencia fiscal, que son totalmente di... LEER MÁS
Publicado: 15/04/2011
¿Es fiable la compra-venta a través de una inmobiliaria?
Los agentes inmobiliarios verifican la titularidad y la legalidad de las propiedades en el Registro antes de comercializarlas. Las propiedades se promocionan mediante redes de clientes, medios locales, revistas especializadas, vallas publicitarias... LEER MÁS
Publicado: 15/02/2006